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ROMA, Mattia Battistini due palazzine ad uso ufficio in locazione

| Mq 4000 | 70.000,00 al mese

Via Mattia Battistini Roma

ROMA. Via Mattia Battistini, due palazzine cielo terra, di 6 livelli fuori terra con categoria A/10 ed uno interrato con categoria con categoria C/2 oltre garage. Attualmente i piani sono suddivisi in stanze ed allo stato attuale accolgono circa 61 ambienti, con vari servizi igienici al piano. Gli edifici, misurano rispettivamente circa 2000 mq coperti ciascuno, sono presenti inoltre numerosissimi balconi, terrazze, locali tecnici e cantine per un totale di circa 1400 mq scoperti. Al piano interrato troviamo un piano destinato ad archivi mentre al piano terra troviamo una grande autorimessa accessibile da una comoda rampa carrabile. Il Complesso gode di una elevata visibilità essendo posizionato direttamente su Via Mattia Battistini, inoltre si presta ad accogliere molteplici tipi di attività vista la facilità nel modulare gli spazi interni. La struttura è in cemento armato e le facciate sono in cortina. Il Complesso è ubicato nell'area Nord-Ovest di Roma, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze sono presenti due importanti arterie di collegamento ( la Via Pineta Sacchetti e la Via di Boccea), a meno di 2 km abbiamo il collegamento con il Grande Raccordo Anulare ed il sottopasso Giovanni XIII. Inoltre la vicinanza alla stazione metro "A" Battistini e alla fermata della FM3 Gemelli rendono l’immobile immediatamente accessibile al centro cittadino. La zona è servita da ogni tipo di infrastrutture pubbliche e private. Le due palazzine si affittano in blocco oppure separatamente ed è richiesta Fidejussione bancaria. Per l'eventuale locazione separata lo stabile tipo è costituito da 6 livelli fuori terra con categoria A/10, uno interrato con categoria con categoria C/2, e piano terra con destinazione garage. Caratteristiche: mq interni 2000 circa mq esterni 700 circa 70 locali 13 bagni

Classe energetica:Classe G Ipe 164,2 KWh/m²a

Ascensore, Terrazzo, Balconi 1000 mq, Giardino condominiale 1000 mq