FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Viale Parioli 44 - 00100 Roma (RM) - 0692043848

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A VIA FRANCESCO NEGRI


Roma | 3 | Mq 101 | 590.000,00

Descrizione

Luxho Agency propone in vendita, nelle immediate vicinanze dell'Università Roma Tre e di Eataly, precisamente difronte agli ex Mercati Generali in via di riqualificazione, un nuovo appartamento di circa 96 mq coperti e due balconi di complessivi 19 mq. Si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetro camera e garantiscono il massimo isolamento termo-acustico. Sarà presente porta d’ingresso blindata e videocitofono. L' immobile è ubicato in un edificio di nuova costruzione articolato in n.10 piani fuori terra ed un'area destinata a parcheggio di sua pertinenza privata per un totale di n.16 posti, posta al piano terra ed al primo livello. Lo stabile risponde a scelte innovative in tema di climatizzazione e produzione di acqua calda per uso sanitario: riscaldamento e raffrescamento con impianti ad aria a massimo risparmio energetico, utilizzo di impianto fotovoltaico per l'acqua calda centralizzata e per le esigenze condominiali (ascensore, luci,ecc.), classe a bassissimo consumo energetico.Il quartiere, in massima espansione, è caratterizzato anche da diversi esercizi commerciali dedicati alla ristorazione e all'intrattenimento. La vicinanza a tutti i servizi, alla metro B "Piramide" ed alla Stazione Ostiense rendono l'immobile una soluzione abitativa ideale. Possibilità di acquisto di posti auto coperti o scoperti. Consegna prevista entro settembre 2020.Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dettagli

  • Riferimento: 58
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Roma
  • Zona: Ostiense
  • Cucina: Angolo cottura
  • N. Bagni: 2
  • N. Camere: 2
  • Box:
  • Piano: 4° di 9
  • Anno costruzione: 2019
  • Stato conservazione: Nuovo
  • Stato: In costruzione
  • Spese cond. annue €: 1.320,00
  • Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma
  • Caratteristiche

    Ascensore, Balconi 19 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

    Classe A+ Ipe 175 KWh/m²a

    Localizzazione - Via Francesco Negri 35 Roma

    SABRINA DE CICCO

    Viale Parioli 44
    00100 Roma (RM)

    0692043848

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    Viale Parioli 44 - 00100 Roma (RM) - 0692043848


    APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A VIA FRANCESCO NEGRI

    3 | Mq 101 | 590.000,00

    Via Francesco Negri 35 Roma

    Luxho Agency propone in vendita, nelle immediate vicinanze dell'Università Roma Tre e di Eataly, precisamente difronte agli ex Mercati Generali in via di riqualificazione, un nuovo appartamento di circa 96 mq coperti e due balconi di complessivi 19 mq. Si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetro camera e garantiscono il massimo isolamento termo-acustico. Sarà presente porta d’ingresso blindata e videocitofono. L' immobile è ubicato in un edificio di nuova costruzione articolato in n.10 piani fuori terra ed un'area destinata a parcheggio di sua pertinenza privata per un totale di n.16 posti, posta al piano terra ed al primo livello. Lo stabile risponde a scelte innovative in tema di climatizzazione e produzione di acqua calda per uso sanitario: riscaldamento e raffrescamento con impianti ad aria a massimo risparmio energetico, utilizzo di impianto fotovoltaico per l'acqua calda centralizzata e per le esigenze condominiali (ascensore, luci,ecc.), classe a bassissimo consumo energetico.Il quartiere, in massima espansione, è caratterizzato anche da diversi esercizi commerciali dedicati alla ristorazione e all'intrattenimento. La vicinanza a tutti i servizi, alla metro B "Piramide" ed alla Stazione Ostiense rendono l'immobile una soluzione abitativa ideale. Possibilità di acquisto di posti auto coperti o scoperti. Consegna prevista entro settembre 2020.Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

    Riferimento: 58

    Tipologia: Appartamento

    Comune: Roma

    Zona: Ostiense

    Cucina: Angolo cottura

    N. Bagni: 2

    N. Camere: 2

    Box:

    Piano: 4° di 9

    Anno costruzione: 2019

    Stato conservazione: Nuovo

    Stato: In costruzione

    Spese cond. annue €: 1.320,00

    Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma

    Classe energetica:Classe A+ Ipe 175 KWh/m²a

    Ascensore, Balconi 19 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme