FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Via Po, 37 (Dir. Generale) - 00100 Roma (RM) - 0685305436 - 0686216066

RONCIGLIONE (VT), Lago di Vico. Poniamo in vendita una proprietà di un'affascinante Tenuta storica, posizionata sulle alture dei monti Cimini, a soli 3 Km dal Lago di Vico.


Ronciglione | 18 | Mq 1050 | Tratt. riservata

Descrizione

Ronciglione (VT), Lago di Vico. Poniamo in offerta un'affascinante Tenuta storica, con l'eventuale vendita totale o in parte di nuda proprietà. La Tenuta è posizionata sulle alture dei monti Cimini, a solo 1 Km dal Lago di Vico ed appena fuori il centro storico di Ronciglione. E' costituita da un pregiato complesso immobiliare -per un totale di 1.050,00 mq coperti circa- immerso in 2.5 ettari di terreno rigoglioso con noccioleto ed uliveto. Il panorama è meraviglioso, sul verde dei noccioleti e sulla catena montuosa che avvolge l'intera valle. Il complesso immobiliare è costituito da: il Castello, la Dependance, il Casale, il Villino storico, il magazzino, la cantina, il garage, la piscina ed una chiesa in grotta di tufo. Descrizione dei cespiti: 1. Il Castello del XV secolo - posto in cima ad un' altura che domina l'intera proprietà, misura circa 241,00 mq, con un corpo principale, una bella torre ed una chiesa consacrata sottostante. E' composto come segue: al piano rialzato, ingresso, salone doppio con camino, cucina in muratura con camino e bagno; al piano primo, due camere una cameretta e bagno; al piano secondo, uno studiolo in torre con accesso al terrazzo di circa 80,00 mq. L'intero immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione sia interna che esterna che ha visto riportare alla luce diverse caratteristiche legate alla sua storia. 2. La Dependance - è un edificio su due livelli di circa 126,00 mq, diviso in due unità abitative. il piano terra è composto da ingresso, soggiorno corridoio di disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, con scala di accesso indipendente, è composto da ingresso, corridoio di disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, studio, bagno e balcone. 3. Il Villino storico - su due livelli, è composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio: al piano primo, due camere da letto, bagno e balcone. 4. Il Casale di 160 mq circa, completamente restaurato, con vista panoramica con accesso carrabile indipendente. Ha una superficie complessiva di circa 390,00 mq distribuiti su due livelli, nel seguente modo: Piano terra: ampio portico, salone doppio con camino d'epoca, grande cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo: 3 camere da letto, bagno con vasca, ampio corridoio di disimpegno ripostiglio e balcone. Lo splendido Casale è stato accuratamente restaurato conservando tutte le sue caratteristiche originali, in particolare troviamo solai in legno con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e pavimentazione in legno nella zona notte. Il Casale è accessoriato con impianto di allarme, una sorgente per l'irrigazione, infissi a taglio termico ed impianti a norma. 5. Taverna con destinazione abitativa di circa 75 mq con accesso indipendente composta da: salone doppio con camino, cucina a vista e bagno. 6. Cantina in grotta di 43 mq circa. 7. Magazzino di circa 75 mq per il ricovero degli attrezzi e macchine da giardino. 8. Garage per due auto di 22 mq circa Completano la bellissima proprietà una piscina di metri 17.50 X 6.50 con area idromassaggio, dispositivo per il nuoto controcorrente, impianto di salinificazione ed area a livello di circa 500 mq parte a verde e parte pavimentata. La Tenuta dispone di due ingressi carrabili, impianto di videosorveglianza, un pozzo per l'irrigazione e gode di un bellissimo parco curato in ogni dettaglio arricchito alberi ad alto fusto e da frutto. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (produzione per circa 12 kw). Opportunità unica, eccellente investimento.

Dettagli

  • Riferimento: PI170518-111145
  • Tipologia: Complesso Misto
  • Comune: Ronciglione
  • Zona: Poggio Cavaliere
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 8
  • N. Camere: 11
  • Box: Doppio
  • Piano: Su più livelli di 3
  • Anno costruzione: 1500
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 80 mq, Balconi 20 mq, Cantina 43 mq, Giardino di proprietà 25000 mq, Condizionatore, Allarme

    Classe G Ipe 164,2 KWh/m²a

    Localizzazione - Via Padre Mariano da Torino Ronciglione

    IMMOBILI DI PRESTIGIO SRL

    Via Po, 37 (Dir. Generale)
    00100 Roma (RM)

    0685305436 - 0686216066

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    Via Po, 37 (Dir. Generale) - 00100 Roma (RM) - 0685305436 - 0686216066


    RONCIGLIONE (VT), Lago di Vico. Poniamo in vendita una proprietà di un'affascinante Tenuta storica, posizionata sulle alture dei monti Cimini, a soli 3 Km dal Lago di Vico.

    18 | Mq 1050 | Tratt. riservata

    Via Padre Mariano da Torino Ronciglione

    Ronciglione (VT), Lago di Vico. Poniamo in offerta un'affascinante Tenuta storica, con l'eventuale vendita totale o in parte di nuda proprietà. La Tenuta è posizionata sulle alture dei monti Cimini, a solo 1 Km dal Lago di Vico ed appena fuori il centro storico di Ronciglione. E' costituita da un pregiato complesso immobiliare -per un totale di 1.050,00 mq coperti circa- immerso in 2.5 ettari di terreno rigoglioso con noccioleto ed uliveto. Il panorama è meraviglioso, sul verde dei noccioleti e sulla catena montuosa che avvolge l'intera valle. Il complesso immobiliare è costituito da: il Castello, la Dependance, il Casale, il Villino storico, il magazzino, la cantina, il garage, la piscina ed una chiesa in grotta di tufo. Descrizione dei cespiti: 1. Il Castello del XV secolo - posto in cima ad un' altura che domina l'intera proprietà, misura circa 241,00 mq, con un corpo principale, una bella torre ed una chiesa consacrata sottostante. E' composto come segue: al piano rialzato, ingresso, salone doppio con camino, cucina in muratura con camino e bagno; al piano primo, due camere una cameretta e bagno; al piano secondo, uno studiolo in torre con accesso al terrazzo di circa 80,00 mq. L'intero immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione sia interna che esterna che ha visto riportare alla luce diverse caratteristiche legate alla sua storia. 2. La Dependance - è un edificio su due livelli di circa 126,00 mq, diviso in due unità abitative. il piano terra è composto da ingresso, soggiorno corridoio di disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, con scala di accesso indipendente, è composto da ingresso, corridoio di disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, studio, bagno e balcone. 3. Il Villino storico - su due livelli, è composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio: al piano primo, due camere da letto, bagno e balcone. 4. Il Casale di 160 mq circa, completamente restaurato, con vista panoramica con accesso carrabile indipendente. Ha una superficie complessiva di circa 390,00 mq distribuiti su due livelli, nel seguente modo: Piano terra: ampio portico, salone doppio con camino d'epoca, grande cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo: 3 camere da letto, bagno con vasca, ampio corridoio di disimpegno ripostiglio e balcone. Lo splendido Casale è stato accuratamente restaurato conservando tutte le sue caratteristiche originali, in particolare troviamo solai in legno con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e pavimentazione in legno nella zona notte. Il Casale è accessoriato con impianto di allarme, una sorgente per l'irrigazione, infissi a taglio termico ed impianti a norma. 5. Taverna con destinazione abitativa di circa 75 mq con accesso indipendente composta da: salone doppio con camino, cucina a vista e bagno. 6. Cantina in grotta di 43 mq circa. 7. Magazzino di circa 75 mq per il ricovero degli attrezzi e macchine da giardino. 8. Garage per due auto di 22 mq circa Completano la bellissima proprietà una piscina di metri 17.50 X 6.50 con area idromassaggio, dispositivo per il nuoto controcorrente, impianto di salinificazione ed area a livello di circa 500 mq parte a verde e parte pavimentata. La Tenuta dispone di due ingressi carrabili, impianto di videosorveglianza, un pozzo per l'irrigazione e gode di un bellissimo parco curato in ogni dettaglio arricchito alberi ad alto fusto e da frutto. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (produzione per circa 12 kw). Opportunità unica, eccellente investimento.

    Riferimento: PI170518-111145

    Tipologia: Complesso Misto

    Comune: Ronciglione

    Zona: Poggio Cavaliere

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 8

    N. Camere: 11

    Box: Doppio

    Piano: Su più livelli di 3

    Anno costruzione: 1500

    Stato conservazione: Ristrutturato

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe G Ipe 164,2 KWh/m²a

    Terrazzi 80 mq, Balconi 20 mq, Cantina 43 mq, Giardino di proprietà 25000 mq, Condizionatore, Allarme