FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Via Panaro n. 25 - 00100 Roma (RM) - 06865041

GUIDONIA MONTECELIO - magazzini uffici e laboratori + piazzale


Guidonia Montecelio | 20 | Mq 2050 | 1.800.000,00

Descrizione

OTTIMO INVESTIMENTO - Adiacente G.R.A uscita Nomentana, località industriale di Poggio Fiorito (Guidonia) proponiamo la vendita di una struttura su più livelli per un totale di 2.250 mq coperti così distribuiti: uffici di circa 1000 mq, laboratori e magazzini di circa 1.250mq, lastrico solare di circa 600 mq e piazzale di circa mq 1.200. L’ immobile è affittato con contratto ad una società di primaria importanza con reddito complessivo superiore al 8% del valore di vendita proposto. Il reddito può essere suscettibile di ulteriore crescita per rivalutazione ISTAT. La struttura è così composta: al piano S1 – Piano seminterrato: 800 mq di magazzino + 700 mq di piazzale, al piano Terra: 600 mq di uffici e laboratori + 500mq piazzali parcheggio e manovra; al piano primo 600 mq di uffici ed un piano soppalcato di 250 mq di magazzino ed il lastrico solare di 600 mq. L'ambiente è suddiviso con pareti mobili formando così vari uffici e sale riunioni, il tutto con pavimenti flottanti, cablaggio strutturato adatto per attività industriali e commerciali di alta tecnologia e rappresentanza, ripostigli, pluriservizi ed il terrazzo di copertura (lastrico solare di 600mq) è adatto per installazione di impianto fotovoltaico.

Dettagli

  • Riferimento: E39-01-124
  • Tipologia: Operazione Immobiliare
  • Comune: Guidonia Montecelio
  • Zona: Poggio Fiorito
  • Cucina:
  • N. Bagni:
  • N. Camere:
  • Box:
  • Piano: Su più livelli di 4
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Discreto
  • Stato: Occupato Inquilino
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Ascensore, Terrazzo 600 mq, Condizionatore

    Classe C Ipe 7,79 KWh/m³a

    Localizzazione - Via Montenero Guidonia Montecelio

    SPECIALIST SRL

    Via Panaro n. 25
    00100 Roma (RM)

    06865041

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    GUIDONIA MONTECELIO - magazzini uffici e laboratori + piazzale

    20 | Mq 2050 | 1.800.000,00

    Via Montenero Guidonia Montecelio

    OTTIMO INVESTIMENTO - Adiacente G.R.A uscita Nomentana, località industriale di Poggio Fiorito (Guidonia) proponiamo la vendita di una struttura su più livelli per un totale di 2.250 mq coperti così distribuiti: uffici di circa 1000 mq, laboratori e magazzini di circa 1.250mq, lastrico solare di circa 600 mq e piazzale di circa mq 1.200. L’ immobile è affittato con contratto ad una società di primaria importanza con reddito complessivo superiore al 8% del valore di vendita proposto. Il reddito può essere suscettibile di ulteriore crescita per rivalutazione ISTAT. La struttura è così composta: al piano S1 – Piano seminterrato: 800 mq di magazzino + 700 mq di piazzale, al piano Terra: 600 mq di uffici e laboratori + 500mq piazzali parcheggio e manovra; al piano primo 600 mq di uffici ed un piano soppalcato di 250 mq di magazzino ed il lastrico solare di 600 mq. L'ambiente è suddiviso con pareti mobili formando così vari uffici e sale riunioni, il tutto con pavimenti flottanti, cablaggio strutturato adatto per attività industriali e commerciali di alta tecnologia e rappresentanza, ripostigli, pluriservizi ed il terrazzo di copertura (lastrico solare di 600mq) è adatto per installazione di impianto fotovoltaico.

    Riferimento: E39-01-124

    Tipologia: Operazione Immobiliare

    Comune: Guidonia Montecelio

    Zona: Poggio Fiorito

    Cucina:

    N. Bagni:

    N. Camere:

    Box:

    Piano: Su più livelli di 4

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Discreto

    Stato: Occupato Inquilino

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe C Ipe 7,79 KWh/m³a

    Ascensore, Terrazzo 600 mq, Condizionatore