Via Panaro n. 25 - 00100 Roma (RM) - 06865041

GUIDONIA MONTECELIO - magazzini uffici e laboratori + piazzale

| Mq 1700 | 1.490.000,00

Via Montenero Guidonia Montecelio

OTTIMO INVESTIMENTO - Adiacente G.R.A uscita Nomentana, località industriale di Poggio Fiorito (Guidonia) proponiamo la vendita di una struttura su più livelli per un totale di 1.700 mq coperti così distribuiti: uffici di circa 1000 mq, laboratori e magazzini di circa 700mq, lastrico solare di circa 600 mq e piazzale di circa mq 500. L’ immobile è affittato con contratto ad una società di primaria importanza con reddito complessivo superiore al 8% del valore di vendita proposto. Il reddito può essere suscettibile di ulteriore crescita per rivalutazione ISTAT. La struttura è così composta: al piano S1 – Piano seminterrato: 250 mq di magazzino con montacarichi, al piano Terra: 600 mq di uffici e laboratori + 500mq piazzali parcheggio e manovra; al piano primo 600 mq di uffici ed un piano soppalcato di 250 mq di magazzino ed il lastrico solare di 600 mq. L'ambiente è suddiviso con pareti mobili formando così vari uffici e sale riunioni, il tutto con pavimenti flottanti, cablaggio strutturato adatto per attività industriali e commerciali di alta tecnologia e rappresentanza, ripostigli, pluriservizi ed il terrazzo di copertura (lastrico solare di 600mq) è adatto per installazione di impianto fotovoltaico.

Classe energetica:Classe C Ipe 7,79 KWh/m³a

Ascensore, Terrazzo 600 mq, Condizionatore