Via Po, 37 (Dir. Generale) - 00100 Roma (RM) - 0685305436 - 0686216066

Bellissimo Appartamento nel Cuore del Quartiere Pinciano

8 | Mq 215 | 1.100.000,00

Via Po Roma

ROMA, Pinciano, Via Po. Bellissimo Appartamento al piano nobile di un elegante Palazzo in stile Liberty, nel cuore del quartiere Pinciano. L' Appartamento, di mq 215,00 circa, è lussuosamente restaurato, finemente arredato e dotato di ogni impianto operativo. È composto da un ampio ingresso con elegante area d’attesa affrescata, dalla quale si accede alla prima zona di accoglienza, costituita da due grandi camere comunicanti. Attraverso un ampio disimpegno ed un luminoso corridoio di collegamento, si accede ad altre due zone operative che comprendono la reception, quattro grandi camere, la sala riunioni, la stanza ristoro con angolo cottura e due bagni con eleganti arredi a misura ed in muratura. L’Appartamento soddisfa le migliori aspettative di eleganza e rappresentanza, per l’uso direzionale (studio professionale) a cui è attualmente adibito, ma è facilmente adibibile all’uso promiscuo ovvero ripristinabile al solo uso di abitazione composta da: grande ingresso, ampio corridoio di collegamento, disimpegno, salone doppio, quattro camere, camera di servizio, cucina abitabile e due bagni. Completa la proprietà una grande cantina abitabile , di circa 20,00 mq, con accesso indipendente. Dettagli: Appartamento Cat. A/2 o A/10 215,00 mq 7 camere 2 bagni Interamente climatizzato Impianto antintrusione Rete Wifi 20,00 mq cantina URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/UZJ47 Il Quartiere Trieste-Salario Si estende tra via Salaria e via Nomentana ed è considerato uno dei più esclusivi della città. Deve il suo nome al sinuoso Corso Trieste, che ne attraversa più della metà fin sulla Nomentana e Villa Torlonia. Confinante con i quartieri Parioli e Salario, “ Trieste” si configura come un'area di transizione fra il centro storico e la periferia più moderna e disordinata. La zona che più mi piace è sicuramente quella intorno al Quartiere Coppedè e nelle immediate vicinanze di Corso Trieste e piazza Istria. Bei parchi come Villa Chigi o Villa Ada, edifici razionalisti, villini liberty, e deliziose piazzette alberate sono la sua cifra. La bellezza della Fontana delle Rane e le architetture incantate di Piazza Mincio firmate dal genio di Gino Coppedè a inizio ‘900, sono uno dei motivi per cui tutti, almeno una volta vengono qui. E c’è tanto di più: dalla “Sedia del Diavolo” in Piazza Elio Callistio, alle catacombe di Priscilla passando per Sant'Agnese e il Mausoleo di Santa Costanza, fino a villa Torlonia. E’ qui poi che si trova quel liceo “Giulio Cesare “cantato da Venditti e sempre qui ha sede la prestigiosa Università Luiss. Ecco perché, nonostante la sua aria tranquilla, è anche un quartiere frequentato da molti studenti e ragazzi. Nella parte più ad est ingloba il cosiddetto "Quartiere Africano"(dai nomi delle strade ispirate alle ex colonie italiane): una zona brulicante di negozi, locali, cinema e palazzi moderni, che ha un carattere meno elitario, ma anche un fascino tutto suo. 2night.it

Classe energetica:Classe G Ipe 164,2 KWh/m²a

Ascensore, Cantina 20 mq, Giardino condominiale, Condizionatore, Allarme