FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

via R. Rodriguez Pereira n. 166 - 00136 - 00100 Roma (RM) - 06/35403506 - 06/35403767

CAPRANICA (VT) - via Pecujaro - splendida casa di campagna in vendita


Capranica | 7 | Mq 220 | 245.000,00

Descrizione

Capranica (VT) - via Pecujaro, ottima opportunità per chi ama vivere la campagna come abitazione secondaria o primaria. Abbiamo posto in vendita una splendida “Casa di campagna” su due livelli immersa nel verde. La struttura ha la possibilità di ampliamento perché presente una mansarda di circa 100mq attualmente non utilizzata e non collegata (manca la scala interna) e l’opportunità di creare un ingresso indipendente direttamente dall’esterno per accedere al piano superiore in modo autonomo. L'interno, completamente restaurato con pregio e gusto, prevede un salone doppio con camino centrale, una curatissima cucina a vista in muratura molto raffinata, completamente attrezzata con elettrodomestici. molti accessori e utensilerie, se gradite, saranno vendute a parte con una eventuale offerta separata; Al piano terra è presente una camera ampia (o letto o soggiorno), un bagno comodo, una cantina-magazzino ampio ed una dispensa di fronte alla zona cucina. Al piano superiore si accede con una scala in muratura, dove abbiamo 3 camere da letto grandissime, il bagno con la vasca, e il soppalco come precedentemente accennato funzionale ma non utilizzato con altezza massima 1,60mt. Gli esterni adiacenti alla villa sono circa 5.000 a prato e alberi da frutta; inoltre accanto alla proprietà principale, c’è un ettaro e mezzo di terreno coltivato a noccioleto, un patio, un forno in muratura, e la dependance condonata ma da rifinire. Il tutto in buonissimo stato di conservazione, tutto l'immobile risulta essere perfettamente a norma sia negli impianti che nelle normative edilizie. E' possibile visitare l'immobile oltre che di Sabato anche di domenica. Prezzo richiesto 245.000,00 euro trattabili. VAlutiamo contro-offerte purchè se fortemente interessati. Nel mese di agosto potete contattare direttamente il consulente al numero 3939374088

Dettagli

  • Riferimento: E72-18059
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Capranica
  • Zona: Capranica-scalo
  • Cucina: Cucina a vista
  • N. Bagni: 2
  • N. Camere: 5
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Terra di 2
  • Anno costruzione: 1990
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Cantina, Giardino di proprietà 13000 mq

    Classe G 175 KWh/m²a

    Localizzazione - via Pecujaro Capranica

    LA DOMUS SRL

    via R. Rodriguez Pereira n. 166 - 00136
    00100 Roma (RM)

    06/35403506 - 06/35403767

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    via R. Rodriguez Pereira n. 166 - 00136 - 00100 Roma (RM) - 06/35403506 - 06/35403767


    CAPRANICA (VT) - via Pecujaro - splendida casa di campagna in vendita

    7 | Mq 220 | 245.000,00

    via Pecujaro Capranica

    Capranica (VT) - via Pecujaro, ottima opportunità per chi ama vivere la campagna come abitazione secondaria o primaria. Abbiamo posto in vendita una splendida “Casa di campagna” su due livelli immersa nel verde. La struttura ha la possibilità di ampliamento perché presente una mansarda di circa 100mq attualmente non utilizzata e non collegata (manca la scala interna) e l’opportunità di creare un ingresso indipendente direttamente dall’esterno per accedere al piano superiore in modo autonomo. L'interno, completamente restaurato con pregio e gusto, prevede un salone doppio con camino centrale, una curatissima cucina a vista in muratura molto raffinata, completamente attrezzata con elettrodomestici. molti accessori e utensilerie, se gradite, saranno vendute a parte con una eventuale offerta separata; Al piano terra è presente una camera ampia (o letto o soggiorno), un bagno comodo, una cantina-magazzino ampio ed una dispensa di fronte alla zona cucina. Al piano superiore si accede con una scala in muratura, dove abbiamo 3 camere da letto grandissime, il bagno con la vasca, e il soppalco come precedentemente accennato funzionale ma non utilizzato con altezza massima 1,60mt. Gli esterni adiacenti alla villa sono circa 5.000 a prato e alberi da frutta; inoltre accanto alla proprietà principale, c’è un ettaro e mezzo di terreno coltivato a noccioleto, un patio, un forno in muratura, e la dependance condonata ma da rifinire. Il tutto in buonissimo stato di conservazione, tutto l'immobile risulta essere perfettamente a norma sia negli impianti che nelle normative edilizie. E' possibile visitare l'immobile oltre che di Sabato anche di domenica. Prezzo richiesto 245.000,00 euro trattabili. VAlutiamo contro-offerte purchè se fortemente interessati. Nel mese di agosto potete contattare direttamente il consulente al numero 3939374088

    Riferimento: E72-18059

    Tipologia: Villa

    Comune: Capranica

    Zona: Capranica-scalo

    Cucina: Cucina a vista

    N. Bagni: 2

    N. Camere: 5

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Terra di 2

    Anno costruzione: 1990

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe G 175 KWh/m²a

    Cantina, Giardino di proprietà 13000 mq