Via Boezio 2 - 00100 Roma (RM) - 0637352343

SPLENDIDA VILLA PANORAMICISSIMA A 60 KM DA ROMA

15 | Mq 750 | 2.000.000,00

località piana Casaprota

CASAPROTA, splendida VILLA CON TORRETTA di 750mq., in posizione dominante, panoramica, da cui si gode una vista spettacolare a 360° sulle verdi colline sabine, e sull’intera proprietà che si estende per complessivi 5 ettari , con 600 piante di olivi che producono olio migliore d'Italia. Due appartamenti attigui di 60 mq ciascuno con corte e ingresso indipendente, completano il corpo di fabbrica. Di recentissima costruzione, nel rispetto delle norme urbanistiche e antisismiche, si presenta rifinitissima con materiali di pregio, quali, travertino rosso iraniano nella rappresentanza, parquet nella zona notte, porte e finestre ad arco in legno di mogano con doppi vetri antisfondamento, rivestita interamente in pietra locale. Può essere adatta anche per un Agriturismo di livello. È ubicata a soli 60 km da Roma, tramite la Via Salaria SS4 ed il tronco dell’autostrada A1. La casa padronale si compone di un ampissimo ingresso , una grande rappresentanza con camino e grandi vetrate con viste meravigliose, cucina-tinello, office, sala pranzo con camino, un spaziosissimo studio ed un elegante bagno ospiti. Una bellissima scala posta nel salone, rivestita di pregiatissimo legno conduce al piano primo, servito anche da una seconda scala, posta nella zona servizi. Al piano troviamo un gradevole salottino di disimpegno, e oltre la camera padronale con bagno e spogliatoio , altre 4 camere e tre bagni, un ripostiglio e la scala d’accesso alla Torretta. Un meraviglioso spazio di 25 mq., con tetto a travi e mattoni a vista, grandi finestre ad arco da cui si ammira un panorama mozzafiato. I giardini che circondano la casa, il terreno coltivato ad uliveto, il panorama, il silenzio, rendono questo posto unico ed incantevole.

Classe energetica:Classe F Ipe 134,55 KWh/m²a

Giardino di proprietà