FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

via R. Rodriguez Pereira n. 166 - 00136 - 00100 Roma (RM) - 06/35403506 - 06/35403767

Villa unifamiliare immersa nel verde a pochi minuti dal centro abitato


Rio | 5 | Mq 145 | 670.000,00

Descrizione

RIO - Villa unifamiliare finemente rifinita facilmente divisibile in due unità separate ed autonome (doppio ingresso). Tranquilla ed Immersa nel verde ma al tempo stesso vicinissima all'abitato di Rio la proprietà si compone di una superficie coperta di 145mq. circa con porticato, locali tecnici, zona barbecue pavimentata con forno in pietra e zona tenuta a giardino di circa 1600mq. con recinzione elettrificata anticinghiale. Ampia possibilità di parcheggio automezzi sia davanti casa che sul terrazzamento prospicientedove è presente un secondo cancello. Il terreno di proprietà complessivo ammonta a circa 5.000mq e circonda completamente l'abitazione isolandola dalle abitazioni limitrofe. Perfetto lo stato interno ed esterno nonchè l'impiantistica (presenti addolcitore dell'acqua e cisterna con autoclave) l'unità immobiliare presenta vanta un impianto termautonomo a radiatori con caldaia a gasolio, split inverter, zanzariere, doppi vetri, soffitto con travi di legno a vista, camino e pavimenti in cotto di Impruneta. Armadi a muro, soffitti con travi a vista di legno massiccio e zone mansardate con finestra a soffitto a chiusura elettronica aumentano la qualità dell'immobile. In virtù delle sue caratteristiche l 'unità risulta godibilissima sia nel periodo estivo, potendo sfruttare gli ampi spazi esterni disposti in terrazzamenti, sia nel periodo invernale avendo un livello di comfort nettamente superiore alla media.

Dettagli

  • Riferimento: E72-GM210012
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Rio
  • Zona:
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 3
  • N. Camere: 3
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Terra di 1
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 20 mq, Giardino di proprietà 1500 mq, Condizionatore, Canna fumaria

    Classe E

    Localizzazione - Rio

    LA DOMUS SRL

    via R. Rodriguez Pereira n. 166 - 00136
    00100 Roma (RM)

    06/35403506 - 06/35403767

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    via R. Rodriguez Pereira n. 166 - 00136 - 00100 Roma (RM) - 06/35403506 - 06/35403767


    Villa unifamiliare immersa nel verde a pochi minuti dal centro abitato

    5 | Mq 145 | 670.000,00

    Rio

    RIO - Villa unifamiliare finemente rifinita facilmente divisibile in due unità separate ed autonome (doppio ingresso). Tranquilla ed Immersa nel verde ma al tempo stesso vicinissima all'abitato di Rio la proprietà si compone di una superficie coperta di 145mq. circa con porticato, locali tecnici, zona barbecue pavimentata con forno in pietra e zona tenuta a giardino di circa 1600mq. con recinzione elettrificata anticinghiale. Ampia possibilità di parcheggio automezzi sia davanti casa che sul terrazzamento prospicientedove è presente un secondo cancello. Il terreno di proprietà complessivo ammonta a circa 5.000mq e circonda completamente l'abitazione isolandola dalle abitazioni limitrofe. Perfetto lo stato interno ed esterno nonchè l'impiantistica (presenti addolcitore dell'acqua e cisterna con autoclave) l'unità immobiliare presenta vanta un impianto termautonomo a radiatori con caldaia a gasolio, split inverter, zanzariere, doppi vetri, soffitto con travi di legno a vista, camino e pavimenti in cotto di Impruneta. Armadi a muro, soffitti con travi a vista di legno massiccio e zone mansardate con finestra a soffitto a chiusura elettronica aumentano la qualità dell'immobile. In virtù delle sue caratteristiche l 'unità risulta godibilissima sia nel periodo estivo, potendo sfruttare gli ampi spazi esterni disposti in terrazzamenti, sia nel periodo invernale avendo un livello di comfort nettamente superiore alla media.

    Riferimento: E72-GM210012

    Tipologia: Villa

    Comune: Rio

    Zona:

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 3

    N. Camere: 3

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Terra di 1

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Ristrutturato

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe E

    Terrazzi 20 mq, Giardino di proprietà 1500 mq, Condizionatore, Canna fumaria