FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Lungotevere dei Mellini, 44 - 00100 Roma (RM) - +39063200613

Villa in vendita all'Olgiata


Roma | 15 | Mq 1000 | Tratt. riservata

Descrizione

Nell'elegante comprensorio dell'Olgiata, centro residenziale distante pochi minuti dal cuore di Roma, che copre circa 600 ettari e comprende: il campo a 18 buche dell’Olgiata Golf Club (costruito nel 1961 su progetto di Charles Kenneth Cotton, sul quale sono stati disputati ben 2 campionati del mondo), 2 centri ippici con maneggio coperto e campo ostacoli, tennis, piscina, ristoranti e club per i residenti. Due ingressi, custoditi da portieri in servizio di vigilanza full-time, consentono l’accesso all’Olgiata. Nelle vicinanze, un Centro Commerciale e alcune scuole private come l’Istituto Inglese e Americano. A poca distanza è anche il Grande Raccordo Anulare, per raggiungere facilmente l’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” di Roma e l’aeroporto dell’Urbe (per voli privati). Situato a pochi minuti dal centro di Roma, il Centro Residenziale dell’Olgiata è un’oasi di esclusiva signorilità ed eleganza, dove vivere a contatto con la natura, senza però rinunciare ai lussi e ai moderni comfort di una scelta di classe. Qui proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 1000 mq circondata da un curato giardino di circa 5000 metri quadri. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è così composta: - il piano terra è composto da un grande salone centrale con camino e uscita sul terrazzo principale, un salotto per il tè, una sala da pranzo, un tinello, una cucina con entrata per il personale, uno studio e doppi servizi; - il primo piano è composto da tre camere da letto con servizio privato, un grande terrazzo prendisole e una cameretta mansardata; - il piano seminterrato è composto da due camere da letto per gli ospiti, un salone con camino e due saloni più piccoli con accesso diretto al terrazzo, un ampio office, una camera di servizio e una cantina. Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage che consente il parcheggio di due macchine. I piani sono collegati tra loro tramite un'ampia scala rifinita in legno e marmo. La villa è rifinita con materiali di pregio, infatti, tutti i pavimenti sono in marmo pregiato di vario tipo e gli infissi sono in legno e realizzati su misura. Alcune terrazze sono parzialmente coperte. Nel giardino, ricco di alberi ad alto fusto, è posizionata una piscina di circa 7 m. x 11 m. riscaldata, provvista di una struttura di copertura per il periodo invernale. Sono presenti anche gli spogliatoi con servizi propri e le docce. Una piccola cucina e una zona barbecue posti davanti agli spogliatoi completano la proprietà. Nel grande giardino è inoltre presente un'ampia voliera per uccelli esotici. La villa rappresenta un'opportunità molto interessante per risiedere in un elegante comprensorio a pochi chilometri da Roma, godendosi la privacy e la tranquillità di quest'area verde. Abitare in campagna, ma con tutti i servizi, a pochi Km dal centro della città.

Dettagli

  • Riferimento: 1147
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Roma
  • Zona: Olgiata
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 5
  • N. Camere: 7
  • Box: Nessuno
  • Piano: Terra
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato:
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Portineria, Terrazzo, Cantina, Giardino di proprietà 5000 mq

    Classe E 94,2 KWh/m²a

    Localizzazione - Largo Olgiata Roma

    LA COMMERCIALE SRL PROMOZIONI IMMOBILIARI

    Lungotevere dei Mellini, 44
    00100 Roma (RM)

    +39063200613

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    Lungotevere dei Mellini, 44 - 00100 Roma (RM) - +39063200613


    Villa in vendita all'Olgiata

    15 | Mq 1000 | Tratt. riservata

    Largo Olgiata Roma

    Nell'elegante comprensorio dell'Olgiata, centro residenziale distante pochi minuti dal cuore di Roma, che copre circa 600 ettari e comprende: il campo a 18 buche dell’Olgiata Golf Club (costruito nel 1961 su progetto di Charles Kenneth Cotton, sul quale sono stati disputati ben 2 campionati del mondo), 2 centri ippici con maneggio coperto e campo ostacoli, tennis, piscina, ristoranti e club per i residenti. Due ingressi, custoditi da portieri in servizio di vigilanza full-time, consentono l’accesso all’Olgiata. Nelle vicinanze, un Centro Commerciale e alcune scuole private come l’Istituto Inglese e Americano. A poca distanza è anche il Grande Raccordo Anulare, per raggiungere facilmente l’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” di Roma e l’aeroporto dell’Urbe (per voli privati). Situato a pochi minuti dal centro di Roma, il Centro Residenziale dell’Olgiata è un’oasi di esclusiva signorilità ed eleganza, dove vivere a contatto con la natura, senza però rinunciare ai lussi e ai moderni comfort di una scelta di classe. Qui proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 1000 mq circondata da un curato giardino di circa 5000 metri quadri. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è così composta: - il piano terra è composto da un grande salone centrale con camino e uscita sul terrazzo principale, un salotto per il tè, una sala da pranzo, un tinello, una cucina con entrata per il personale, uno studio e doppi servizi; - il primo piano è composto da tre camere da letto con servizio privato, un grande terrazzo prendisole e una cameretta mansardata; - il piano seminterrato è composto da due camere da letto per gli ospiti, un salone con camino e due saloni più piccoli con accesso diretto al terrazzo, un ampio office, una camera di servizio e una cantina. Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage che consente il parcheggio di due macchine. I piani sono collegati tra loro tramite un'ampia scala rifinita in legno e marmo. La villa è rifinita con materiali di pregio, infatti, tutti i pavimenti sono in marmo pregiato di vario tipo e gli infissi sono in legno e realizzati su misura. Alcune terrazze sono parzialmente coperte. Nel giardino, ricco di alberi ad alto fusto, è posizionata una piscina di circa 7 m. x 11 m. riscaldata, provvista di una struttura di copertura per il periodo invernale. Sono presenti anche gli spogliatoi con servizi propri e le docce. Una piccola cucina e una zona barbecue posti davanti agli spogliatoi completano la proprietà. Nel grande giardino è inoltre presente un'ampia voliera per uccelli esotici. La villa rappresenta un'opportunità molto interessante per risiedere in un elegante comprensorio a pochi chilometri da Roma, godendosi la privacy e la tranquillità di quest'area verde. Abitare in campagna, ma con tutti i servizi, a pochi Km dal centro della città.

    Riferimento: 1147

    Tipologia: Villa

    Comune: Roma

    Zona: Olgiata

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 5

    N. Camere: 7

    Box: Nessuno

    Piano: Terra

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Buono

    Stato:

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe E 94,2 KWh/m²a

    Portineria, Terrazzo, Cantina, Giardino di proprietà 5000 mq