Via Ugo Ojetti, 41 - 00100 Roma (RM) - 0682084419

Villa Prato Lauro

9 | Mq 300 | 1.800.000,00

Via Fratelli Maristi Roma

PRATO LAURO - NOMENTANA La villa occupa una superficie coperta complessiva di 300 mq , compreso l’appartamento di servizio di 40 mq., completo di cucina e bagno. Si sviluppa su due livelli: PRIMO LIVELLO: ingresso, due saloni, una camera, cucina, bagno, lavanderia, appartamento di servizio. SECONDO LIVELLO: quattro camere, quattro bagni, terrazzo. In perfette condizioni manutentive, è circondata da un PARCO di mq. 3000, curatissimo, che fa da cornice ad una PISCINA munita di spogliatoi con docce calde e palestra attrezzata. Dotata di un’AUTORIMESSA di 70 mq., locali tecnici, stenditoio coperto, di impianti modernissimi e di tutti i comfort, rappresenta un’isola di paradiso alle porte di Roma: un’oasi di totale relax ! IMPIANTI Due camini e due stufe a legna al piano terra. Impianto di riscaldamento a tre zone per ottimizzare i consumi. Impianto acqua sanitaria calda a tre tubi: serviti contemporaneamente i cinque bagni e le due cucine. Impianto elettrico con quadro generale in centrale e sottoquadri di zona con gruppo elettrogeno di soccorso. Impianto telefonico con centralino multifunzione: ogni ambiente ha il suo apparecchio. Impianto di allarme in casa e sulla recinzione, sulle grate di protezione metalliche.

Classe energetica:

Terrazzi 30 mq, Cantina 18 mq, Giardino di proprietà 3000 mq, Allarme