FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Lungotevere dei Mellini, 44 - 00100 Roma (RM) - +39063200613


Roma | 16 | Mq 650 | Tratt. riservata

Descrizione

La villa costruita nel 1953 come residenza privata è stata dal 1994 la sede di un'ambasciata. La sua posizione al centro di Roma, sull'Aventino, con affacci suggestivi sul Circo Massimo e sul Colle Palatino, rappresenta una location veramente esclusiva e irripetibile. La proprietà con una superficie coperta di circa 650 mq è composta da una villa, una dependance e da un parco di circa 1550 mq con un'architettonica fontana ed alberi ad alto fusto. La villa che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con ascensore, sviluppa una superficie di 600 mq coperti, con circa 26 mq di terrazzi. Attualmente la sua divisione interna è fortemente condizionata dall'utilizzo di quest'ultimi vent'anni, essendo stata utilizzata come uffici e sede diplomatica, ed è quindi così composta: - Al Piano terra si trova un ingresso, un bellissimo salone di rappresentanza con camino e grandi finestre blindate con vista sul Palatino, due stanze e un servizio; - Al primo piano si trovano sei stanze e cinque servizi; - Al secondo piano si trova un grande ambiente di circa 140 mq e un servizio. - Il piano seminterrato è composto da un ambiente di 35 mq, oltre a cinque stanze, un servizio e vari locali tecnici. La dependance, con una superficie coperta di circa 50 mq, è composta da un soggiorno, un cucinotto, una stanza e un servizio. I diversi piani della villa sono in comunicazione tra loro sia con ascensore che con una scala. Nei pressi della proprietà, hanno le loro sedi importanti Società, Enti, Ambasciate e Consolati. A pochi passi si trova il complesso della FAO, dove si tengono summit internazionali a cui partecipano Capi di Stato provenienti da tutto il mondo. Questa proprietà immobiliare rappresenta una ottima opportunità come esclusiva residenza privata, ancora come sede o residenza diplomatica, come ufficio di rappresentanza e le sue caratteristiche, ad iniziare dalla sua emozionante posizione strategica centralissima, nel cuore della Storia e dell'Arte, le attribuiscono un appeal inusuale, che non ha bisogno di ulteriori commenti.

Dettagli

  • Riferimento: 1163
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Roma
  • Zona: Aventino
  • Cucina:
  • N. Bagni:
  • N. Camere:
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Terra
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Da ristrutturare
  • Stato:
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Ascensore, Giardino di proprietà 1550 mq, Condizionatore, Allarme

    Classe G 279,45 KWh/m²a

    Localizzazione - Viale del Circo Massimo Roma

    LA COMMERCIALE SRL PROMOZIONI IMMOBILIARI

    Lungotevere dei Mellini, 44
    00100 Roma (RM)

    +39063200613

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    16 | Mq 650 | Tratt. riservata

    Viale del Circo Massimo Roma

    La villa costruita nel 1953 come residenza privata è stata dal 1994 la sede di un'ambasciata. La sua posizione al centro di Roma, sull'Aventino, con affacci suggestivi sul Circo Massimo e sul Colle Palatino, rappresenta una location veramente esclusiva e irripetibile. La proprietà con una superficie coperta di circa 650 mq è composta da una villa, una dependance e da un parco di circa 1550 mq con un'architettonica fontana ed alberi ad alto fusto. La villa che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con ascensore, sviluppa una superficie di 600 mq coperti, con circa 26 mq di terrazzi. Attualmente la sua divisione interna è fortemente condizionata dall'utilizzo di quest'ultimi vent'anni, essendo stata utilizzata come uffici e sede diplomatica, ed è quindi così composta: - Al Piano terra si trova un ingresso, un bellissimo salone di rappresentanza con camino e grandi finestre blindate con vista sul Palatino, due stanze e un servizio; - Al primo piano si trovano sei stanze e cinque servizi; - Al secondo piano si trova un grande ambiente di circa 140 mq e un servizio. - Il piano seminterrato è composto da un ambiente di 35 mq, oltre a cinque stanze, un servizio e vari locali tecnici. La dependance, con una superficie coperta di circa 50 mq, è composta da un soggiorno, un cucinotto, una stanza e un servizio. I diversi piani della villa sono in comunicazione tra loro sia con ascensore che con una scala. Nei pressi della proprietà, hanno le loro sedi importanti Società, Enti, Ambasciate e Consolati. A pochi passi si trova il complesso della FAO, dove si tengono summit internazionali a cui partecipano Capi di Stato provenienti da tutto il mondo. Questa proprietà immobiliare rappresenta una ottima opportunità come esclusiva residenza privata, ancora come sede o residenza diplomatica, come ufficio di rappresentanza e le sue caratteristiche, ad iniziare dalla sua emozionante posizione strategica centralissima, nel cuore della Storia e dell'Arte, le attribuiscono un appeal inusuale, che non ha bisogno di ulteriori commenti.

    Riferimento: 1163

    Tipologia: Villa

    Comune: Roma

    Zona: Aventino

    Cucina:

    N. Bagni:

    N. Camere:

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Terra

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Da ristrutturare

    Stato:

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe G 279,45 KWh/m²a

    Ascensore, Giardino di proprietà 1550 mq, Condizionatore, Allarme