FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Via Po, 37 (Dir. Generale) - 00100 Roma (RM) - 0685305436 - 0686216066

SABAUDIA, Baia d'Argento-Torre Paola. Bellissima Villa In posizione unica, tra le rive del Lago di Paola e le meravigliose dune della Spiaggia di Sabaudia.


Sabaudia | 9 | Mq 400 | 550.000,00

Descrizione

SABAUDIA, Baia d'Argento-Torre Paola. Bellissima Villa In posizione unica, tra le rive del Lago di Paola e le meravigliose dune della Spiaggia di Sabaudia ed a soli 10 minuti dal Porto di San Felice Circeo e da Punta Rossa. La Villa è una porzione cielo-terra di Bifamiliare e misurano mq 400,00 circa, distribuiti su tre livelli come segue: - Piano Terra/Seminterrato: 5 camere da letto, cucina e due bagni; - Piano Rialzato: Grande salone, cucina abitabile e un bagno; - Piano Primo: due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino di mq 1.000,00 circa con ampio porticato abitabile e una dependance. L'immobile, attualmente non utilizzato, necessita di lavori di manutenzione e ripulitura interni. Occasione irripetibile. Contesto di zona: La spiaggia di Sabaudia, all’ombra del Monte Circeo, con le sue soffici dune che si estendono per ben 25 chilometri tra il lido di Latina e Torre Paola, costituisce una delle mete preferite dei romani data la vicinanza alla capitale. È immersa nel Parco Nazionale del Circeo e le sue dune vengono oggi protette perché a rischio di estinzione. Con 15 chilometri di spiaggia finissima dalla caratteristica forma a mezzaluna, Sabaudia costituisce, proprio per le sue dune, un ambiente unico in Italia. Alle spalle della spiaggia è, infatti, presente questo “cordone dunale” che può raggiungere un’altezza di 27 metri, sulla cui sommità corre una strada che si snoda lungo il percorso. Il periodo migliore per poter vedere questo spettacolo della natura in tutta la sua bellezza è certamente la primavera quando la duna mostra il suo lato più particolare: una rigogliosa fioritura la trasforma in un mosaico di colori che vanno dal giallo delle leguminose al rosa del loto, inebriando l’aria di un buonissimo profumo.

Dettagli

  • Riferimento: PI160530-063900
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Sabaudia
  • Zona: Selva Piana Baia D'argento
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 4
  • N. Camere: 7
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Su più livelli di 3
  • Anno costruzione: 1965
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Cantina, Giardino di proprietà 1000 mq

    Classe G 164,2 KWh/m²a

    Localizzazione - Strada Selva Piana Sabaudia

    IMMOBILI DI PRESTIGIO SPA

    Via Po, 37 (Dir. Generale)
    00100 Roma (RM)

    0685305436 - 0686216066

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    SABAUDIA, Baia d'Argento-Torre Paola. Bellissima Villa In posizione unica, tra le rive del Lago di Paola e le meravigliose dune della Spiaggia di Sabaudia.

    9 | Mq 400 | 550.000,00

    Strada Selva Piana Sabaudia

    SABAUDIA, Baia d'Argento-Torre Paola. Bellissima Villa In posizione unica, tra le rive del Lago di Paola e le meravigliose dune della Spiaggia di Sabaudia ed a soli 10 minuti dal Porto di San Felice Circeo e da Punta Rossa. La Villa è una porzione cielo-terra di Bifamiliare e misurano mq 400,00 circa, distribuiti su tre livelli come segue: - Piano Terra/Seminterrato: 5 camere da letto, cucina e due bagni; - Piano Rialzato: Grande salone, cucina abitabile e un bagno; - Piano Primo: due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino di mq 1.000,00 circa con ampio porticato abitabile e una dependance. L'immobile, attualmente non utilizzato, necessita di lavori di manutenzione e ripulitura interni. Occasione irripetibile. Contesto di zona: La spiaggia di Sabaudia, all’ombra del Monte Circeo, con le sue soffici dune che si estendono per ben 25 chilometri tra il lido di Latina e Torre Paola, costituisce una delle mete preferite dei romani data la vicinanza alla capitale. È immersa nel Parco Nazionale del Circeo e le sue dune vengono oggi protette perché a rischio di estinzione. Con 15 chilometri di spiaggia finissima dalla caratteristica forma a mezzaluna, Sabaudia costituisce, proprio per le sue dune, un ambiente unico in Italia. Alle spalle della spiaggia è, infatti, presente questo “cordone dunale” che può raggiungere un’altezza di 27 metri, sulla cui sommità corre una strada che si snoda lungo il percorso. Il periodo migliore per poter vedere questo spettacolo della natura in tutta la sua bellezza è certamente la primavera quando la duna mostra il suo lato più particolare: una rigogliosa fioritura la trasforma in un mosaico di colori che vanno dal giallo delle leguminose al rosa del loto, inebriando l’aria di un buonissimo profumo.

    Riferimento: PI160530-063900

    Tipologia: Villa

    Comune: Sabaudia

    Zona: Selva Piana Baia D'argento

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 4

    N. Camere: 7

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Su più livelli di 3

    Anno costruzione: 1965

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe G 164,2 KWh/m²a

    Cantina, Giardino di proprietà 1000 mq