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Via Po, 37 (Dir. Generale) - 00100 Roma (RM) - 0685305436 - 0686216066

Fattoria delle Tartarughe. Incantevole Villa sul Lago


Trevignano Romano | 8 | Mq 380 | Tratt. riservata

Descrizione

Fattoria delle Tartarughe. Lago di Bracciano, Trevignano Romano. Fantastica proprietà incastonata nel Parco Naturale di Bracciano e Martignano, a pochi minuti dal bellissimo borgo di Trevignano Romano e dal lungolago. In posizione unica, adagiata su un verdeggiante declivio, la Fattoria delle Tartarughe offre una vista mozzafiato del Lago e delle pendici del Monte di Rocca Romana. La Villa, di circa 380,00 mq commerciali, si distribuisce elegantemente su due piani oltre un terzo livello soppalcato, come segue. Al piano terra, salone di rappresentanza con bellissima vista panoramica, bagno ospiti, zona notte con tre camere da letto e due bagni, cucina-tinello completamente arredata e studio soppalcato con bella scala di collegamento e vista aperta sul salone sottostante. Al piano sottostante, grande sala hobby, zona sauna/fitness, camera da letto per gli ospiti, bagno, lavanderia, autorimessa e appartamento di servizio, con ingresso indipendente, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completano la bellissima proprietà i profondi porticati perimetrali vivibili, i pregiati arredi fissi, una grande veranda ed un curatissimo parco padronale con piscina. La Fattoria delle Tartarughe rappresenta per il suo acquirente un’opportunità unica, sia come personale dimora esclusiva che come investimento per la sua ottima redditività quale location già accreditata sui circuiti turistici internazionali di primo livello. Dettagli: Villa unifamiliare su due livelli Mq 300,00 coperti Mq 90,00 porticati Mq 23.000 parco Mq 380,00 commerciali Dependance Autorimessa Piscina

Dettagli

  • Riferimento: YZP18
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Trevignano Romano
  • Zona: Lago di Bracciano
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 5
  • N. Camere: 5
  • Box: Doppio
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione: 1980
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 90 mq, Cantina, Giardino di proprietà 23000 mq, Condizionatore, Allarme

    Classe G Ipe 164,2 KWh/m²a

    Localizzazione - Via della Cavetta Trevignano Romano

    IMMOBILI DI PRESTIGIO SRL

    Via Po, 37 (Dir. Generale)
    00100 Roma (RM)

    0685305436 - 0686216066

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    Fattoria delle Tartarughe. Incantevole Villa sul Lago

    8 | Mq 380 | Tratt. riservata

    Via della Cavetta Trevignano Romano

    Fattoria delle Tartarughe. Lago di Bracciano, Trevignano Romano. Fantastica proprietà incastonata nel Parco Naturale di Bracciano e Martignano, a pochi minuti dal bellissimo borgo di Trevignano Romano e dal lungolago. In posizione unica, adagiata su un verdeggiante declivio, la Fattoria delle Tartarughe offre una vista mozzafiato del Lago e delle pendici del Monte di Rocca Romana. La Villa, di circa 380,00 mq commerciali, si distribuisce elegantemente su due piani oltre un terzo livello soppalcato, come segue. Al piano terra, salone di rappresentanza con bellissima vista panoramica, bagno ospiti, zona notte con tre camere da letto e due bagni, cucina-tinello completamente arredata e studio soppalcato con bella scala di collegamento e vista aperta sul salone sottostante. Al piano sottostante, grande sala hobby, zona sauna/fitness, camera da letto per gli ospiti, bagno, lavanderia, autorimessa e appartamento di servizio, con ingresso indipendente, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completano la bellissima proprietà i profondi porticati perimetrali vivibili, i pregiati arredi fissi, una grande veranda ed un curatissimo parco padronale con piscina. La Fattoria delle Tartarughe rappresenta per il suo acquirente un’opportunità unica, sia come personale dimora esclusiva che come investimento per la sua ottima redditività quale location già accreditata sui circuiti turistici internazionali di primo livello. Dettagli: Villa unifamiliare su due livelli Mq 300,00 coperti Mq 90,00 porticati Mq 23.000 parco Mq 380,00 commerciali Dependance Autorimessa Piscina

    Riferimento: YZP18

    Tipologia: Villa

    Comune: Trevignano Romano

    Zona: Lago di Bracciano

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 5

    N. Camere: 5

    Box: Doppio

    Piano: Su più livelli di 2

    Anno costruzione: 1980

    Stato conservazione: Ristrutturato

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe G Ipe 164,2 KWh/m²a

    Terrazzi 90 mq, Cantina, Giardino di proprietà 23000 mq, Condizionatore, Allarme