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Roma Casalotti, località Selva Nera, grazioso Villino a schiera con box

4 | Mq 110 | 275.000,00

via Giulio Cesare Graziani Roma

Roma (RM), Casalotti, località Selva Nera, Via Giulio Cesare Graziani, grazioso villino a schiera in cortina, posizione riservata, fronte parco privato. L’ abitazione perfetta in ogni finitura esterna ed interna misura 110 mq interni distribuiti su 4 livelli e cosi composti: Al piano rialzato si trova il giardino d'ingresso, il soggiorno, il bagno e la cucina semi abitabile che dà accesso al giardino retrostante di circa 30 mq, pavimentato, ed attrezzato con barbecue e piacevoli aree vivibili. Al piano primo si trova la zona notte con due camere, un bagno con vasca ed un balcone. Al piano secondo si trova la mansarda divisa, dal vano scala, in due ampi locali, altezza massima 2,40, altezza minima 1.70. Al piano sottostante, seminterrato ma aperta su un lato, si trova la sala hobby, con un comodissimo ulteriore ingresso esterno che la rende indipendente dal resto della casa, il locale caldaia e l'accesso diretto al box auto. Gli spazi sono tutti razionalmente concepiti per una maggiore vivibilità degli spazi, il collegamento ai vari piani è assicurato da una bella scala in C.A. rivestita in legno. Doppia esposizione (est/ovest), riscaldamento autonomo, molto luminosa e silenziosa. Ottima opportunità. Dettagli: Villino a schiera in cortina Costruzione del 2008 Mq 110,00 circa coperti interni Mq 60 circa di esterni Mq 28 mq circa di box auto Finiture di pregio Pannello solare per riscaldamento acqua sanitaria e preposizione per fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento Porta blindata Infissi in legno in doppio vetro Grate alle finestre Pavimenti in legno nella zona notte Aspirapolvere canalizzato Sistema d’allarme Tende da sole Aria condizionata

Classe energetica:Classe B

Balconi 3 mq, Mansarda 12 mq, Cantina 20 mq, Giardino di proprietà 35 mq, Giardino condominiale, Condizionatore, Allarme