Via Gallia 166a - 00100 Roma (RM) - 065043347

SAN GIOVANNI - VILLINO

9 | Mq 243 | 1.750.000,00

VIA OLBIA Roma

S.GIOVANNI, VIA OLBIA a pochi passi dalla fermata della Metro A e PORTA METRONIA, proponiamo la VENDITA DI UNA PORZIONE DI VILLINO d’epoca degli anni ‘30 con terrazzo panoramico, 3 posti auto scoperti e giardino. Internamente si compone : al Piano terra 3 camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi; al Piano primo 3 camere da letto, cucina abitabile e bagno; al Secondo piano salone, 2 camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un delizioso giardino di 120 mq, terrazza di copertura praticabile e con vista sulla basilica di San Giovanni e la bellissima Via Gallia, passo carrabile per accedere ai 3 posti auto, una vera rarità per la zona. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo impianto elettrico recentemente messo a norma, in buono stato interno, ideale per chi necessita di studio e abitazione, come sede di importanti società e consigliato anche per studi professionali o come abitazione di rappresentanza in una delle zone più belle e caratteristiche di Roma. L’immobile è attualmente già diviso in tre unità abitative divise e indipendenti ma si presta a molteplici soluzioni per una famiglia o più famiglie. Situato in zona strategica, centro nevralgico per molte attività commerciali, ottimamente collegata sia al centro città, il Colosseo dista 10 minuti di passeggiata, che alla periferia grazie a 4 linee bus e 2 linee metro. Euro 1.750.000,00 Rif. G36 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Classe energetica:Classe G Ipe 175 KWh/m²a

Terrazzi 81 mq, Giardino di proprietà 120 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore